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こんなお困りごとはありませんか?

  • 業歴が浅く、金融機関が対応してくれない
  • 担保掛目が厳しく、手元資金を沢山入れなければいけない
  • 物件を仕入れたいのに借入先の与信枠がいっぱい
  • 借地権や立ち退き、権利調整物件は取り扱えないと言われた
  • もう少し返済を待ってもらえれば高く売れる見込みなのに、借り換えはNGと言われた
  • プロジェクトについてもう少し話を聞いて欲しいのに・・・
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マイナビブリッジの不動産担保ファイナンスにお任せください!

マイナビブリッジの不動産担保ファイナンスの特長

貴社の「強み」を積極的に評価
不動産ファイナンスに精通した担当者が
貴社の「やりたいこと」を丁寧にお伺いし、
解決策をご提案いたします
多様な取組実績
借地権・既存不適格・権利調整物件・
立ち退き・共有・借り換え・メザニンローン等
地方物件・10億円規模の大型案件
にも取り組み実績があります
共同事業にも対応
当社が不動産の買取をし、
貴社と利益を案分する共同事業
にも対応しております。
様々な側面から
皆様の不動産ビジネスをサポートいたします。
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お客様の声

宅建業 | 年商22億円
実行金額:3億7,800万円

売上急増かつ在庫急増!
しかし純資産比借入が多く、どの金融機関も追加融資に応じず… 

売上が急増し、在庫が増えた結果、純資産と比較して借入が占める割合が大きくなり、財務内容が悪化。
そんな中どうしても購入したい物件があり、売買契約を締結したものの、既存の金融機関からの調達に難航。
懇意のノンバンクにも断られて途方にくれていた中、銀行からマイナビブリッジの紹介を受ける。
当社の成長性を高く評価してもらい、調達に成功。
当社のビジネスモデルをよく理解して頂き、予想外の満額資金調達することができたので満足です!

宅建業 | 年商36億円
実行金額:8億円

既存不適格案件
前所有者が階段部分を床に変更した結果、容積率オーバーに!

築古物件をフルリノベーションしてオフィスビルのバリューアップを行い、投資家に販売するビジネスモデル。
今回取得物件は既存不適格で、どの金融機関も対応してくれなかった。知人の紹介でマイナビブリッジに相談したところ、当社のビジネスモデルを高く評価して頂き、取得金額の9割相当を借り入れ出来ました。今回の案件は減床工事と増築を同時に行い、建築確認申請を取得することで、物件価値を増大させるPJ。
大きな金額のファイナンスも対応して頂き、かつスピード対応してくれました。
今後もいろいろな案件を相談していきたいと思います。 

宅建業 | 年商1.1億円
実行金額:4,300万円

借地権付き中古戸建購入資金
創業間もない中借地権付き中古戸建を購入契約するも、どの金融機関も融資に応じず…  

創業間もなく、金融機関取引も乏しい中、知人を通じてマイナビブリッジを紹介され、案件について相談。現法人としての業歴は浅いものの、代表者個人の不動産業界での経験やノウハウを高く評価していただき、物件購入費用に加え、内装費用も対応してくれました。当社のビジネスモデルをよく理解してくれ、第二弾の案件もスピード対応してくれました。
今後も当社のビジネスパートナーとして一緒にビジネスを大きくしていきたいです。

宅建業 | 年商84億円
実行金額:2億円

都心一等地にある築古マンションの建替え案件

自主管理のマンションでエレベータも動かないほど管理状況が悪い物件。
耐震面でも問題ある中で、住民から建替相談を受けました。まずは管理組合を結成し、住民の意思をまとめていくことに注力。
そうした中で早期資金化ニーズのある住民が複数現れ、自社にて購入を進めてきたものの、案件が多くなったため資金調達して購入することに決めました。
どの金融機関に相談しても、先行き不透明を理由に断られましたが、マイナビブリッジは当社の過去実績や、今回の経緯について理解をして頂き借り入れに成功しました。今後とも買取案件は増加していく見込みですが、マイナビブリッジと一緒にPJの成功に向けて頑張っていきたいと思います。

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ご利用手順

不動産担保ローンの利用手順①お問合せ②必要書類のご提出③審査④お見積りのご提示⑤お振込み

よくある質問

実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。
  • 必要な書類は何ですか?

    決算書等のご提出をお願いしております。
    詳しくはお問い合わせいただいた際に担当者よりご案内いたします。
  • 対象のエリアを教えてください。

    全国の不動産が対象です。
    ※一部取扱い不能な地域がございます。
  • 金利の他にかかる手数料を教えてください。

    事務手数料及び繰り上げ返済手数料として0%~1.0%を頂戴しております。
  • 築年数が経っている物件は対象になりますか?

    対象となります。ぜひご相談ください!
  • 返済方法を教えてください。

    多くのケースで一括返済方式にてご返済いただいておりますが、
    その他の方法でのご返済をご希望場合もお気軽にご相談ください。
  • 司法書士の指定はありますか?

    原則当社指定の司法書士をご利用いただいております。
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不動産担保融資の商品概要

融資対象者
不動産をお持ちの日本国内の法人様
融資金額
1,000万円 ~ 10億円
貸付利率
実質年率3.00~15.00%(融資手数料含む)
賠償額の元本に対する割合
年率20.00%
不動産担保
根抵当権、抵当権
貸出科目
証書貸付
保証人
代表者の個人保証(別途法人保証を要する場合あり)
返済期間
原則1年以内
返済方法
  1. 一括返済方式
  2. 元利均等・元金均等返済方式
利払サイクル
1ヶ月前取
契約時にご負担いただく費用
印紙代、登記申請費用
手数料
融資取扱手数料、内入手数料
貸金業登録番号
東京都知事(1)第31852号
日本貸金業協会 協会員番号
第006172号
貸金業法指定信用情報機関
株式会社日本信用情報機構
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〈日本貸金業協会で指定する貸金業全般の相談及び苦情窓口〉

『日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター』
TEL:03-5739-3861
受付時間:9:00~17:00
(土・日・祝休日 12/29~1/4を除く)

主な返済例

(例)貸付金:5億円 /一括返済方式/
実質年率10.00%/利払サイクル1ヶ月前利 

会社概要

会社名 株式会社マイナビブリッジ
(Mynavi Bridge Corporation)
所在地 〒107-0062
東京都港区南青山5-14-7 アヴァン南青山1階
電話番号 03-6451-1652
FAX番号 03-4563-9765
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